Resumen
El PSOE de Salamanca defiende las nuevas medidas del Gobierno en materia de vivienda ante una subida interanual del alquiler del 7,6 % en la capital y del 8,2 % en la provincia.
Los socialistas salmantinos defienden que las nuevas medidas en materia de vivienda aportarán mayor estabilidad a los inquilinos y actuarán contra el uso fraudulento de los alquileres de temporada y por habitaciones
Salamanca, a 30 de septiembre de 2026.
El precio del alquiler alcanza los 10,6 euros por metro cuadrado en Salamanca capital, un 7,6 % más que hace un año, mientras que en el conjunto de la provincia la subida interanual llega al 8,2 %
El PSOE de Salamanca ha puesto en valor las nuevas medidas aprobadas por el Gobierno en materia de vivienda ante el incremento del precio del alquiler en Salamanca y ha defendido la necesidad de facilitar el acceso a una vivienda, especialmente entre los jóvenes y las familias.
El secretario general de los socialistas salmantinos y diputado en el Congreso, David Serrada, ha señalado a través de un comunicado que el encarecimiento de los alquileres está obligando a numerosos hogares a destinar una parte cada vez mayor de sus ingresos a la vivienda.
Declaraciones del secretario general de los socialistas salmantinos y diputado en el Congreso, David Serrada.
Los últimos datos disponibles de Idealista correspondientes a agosto sitúan el precio anunciado del alquiler en Salamanca capital en 10,6 euros por metro cuadrado, con un incremento interanual del 7,6 %. En el conjunto de la provincia alcanza los 10,3 euros por metro cuadrado, un 8,2 % más que un año antes.
“Había que parar” esta evolución, ha afirmado Serrada, quien considera que ese es el objetivo de las medidas impulsadas por el Ejecutivo.
El PSOE pide actuar ante el precio del alquiler en Salamanca
Para el dirigente socialista, la evolución del mercado de la vivienda demuestra la necesidad de combinar el incremento de la oferta asequible con medidas destinadas a proteger a las personas que actualmente necesitan recurrir al alquiler.
“Cuando el alquiler sube un 7,6 % en un año, la respuesta no puede ser mirar hacia otro lado y hay que actuar para que quien vive de alquiler en Salamanca tenga estabilidad, garantías y capacidad para desarrollar un proyecto de vida sin estar permanentemente pendiente de la siguiente subida o de la renovación de su contrato”, ha afirmado Serrada.
El PSOE salmantino ha defendido en este sentido el nuevo paquete de medidas aprobado por el Gobierno, que incluye actuaciones relacionadas con la duración de determinados contratos, los desahucios, las operaciones inmobiliarias de carácter especulativo y los alquileres temporales y por habitaciones.
Prórroga de contratos y medidas frente a los desahucios
Entre las novedades se encuentra una prórroga extraordinaria de hasta dos años para determinados contratos de arrendamiento de vivienda habitual vigentes cuya prórroga obligatoria finalice antes del 31 de diciembre de 2028, siempre en los supuestos y condiciones establecidos por la norma.
El real decreto-ley contempla asimismo medidas sobre los procedimientos de desahucio de personas vulnerables sin alternativa habitacional en determinados supuestos, con previsiones que se extienden hasta finales de 2030.
Serrada considera que estas actuaciones aportan “mayor seguridad y estabilidad” a las personas que dependen del alquiler. “La política de vivienda tiene que actuar en dos direcciones: aumentar la oferta de vivienda asequible y proteger a quienes hoy necesitan alquilar una vivienda”, ha defendido.
La norma también establece hasta el 31 de diciembre de 2028 limitaciones para determinadas adquisiciones de vivienda por entidades dedicadas a la compra de inmuebles en los supuestos recogidos en el texto legal.
Alquileres de temporada y por habitaciones en Salamanca
Otro de los aspectos destacados por el PSOE de Salamanca es la regulación relacionada con los alquileres de temporada y por habitaciones, una cuestión con especial incidencia en una ciudad universitaria como Salamanca.
Las nuevas disposiciones pretenden evitar que los contratos temporales sean utilizados para eludir las garantías propias del alquiler de vivienda habitual. La norma establece que los contratos temporales deberán responder a una causa real que justifique ese carácter y prevé que, cuando no exista una causa temporal expresa, el arrendamiento pase a considerarse de vivienda habitual.
También se establece que la suma de los alquileres de las diferentes habitaciones de una vivienda no pueda superar la renta correspondiente al alquiler unitario del inmueble completo, además de introducir garantías específicas en las zonas declaradas de mercado residencial tensionado.
“En Salamanca tenemos que ser especialmente sensibles a todo lo que ocurre alrededor del alquiler de temporada y por habitaciones. Los estudiantes necesitan vivienda y sus familias necesitan seguridad, pero también tenemos que garantizar que estas fórmulas no se utilicen para dejar sin protección a quienes en realidad están buscando una vivienda para vivir”, ha asegurado Serrada.
Vivienda, jóvenes y emancipación
El secretario general del PSOE salmantino ha insistido en que el problema de la vivienda no debe analizarse exclusivamente desde la evolución de los precios, sino también desde sus consecuencias para la emancipación de los jóvenes y la economía de las familias.
“La vivienda no puede ser el principal obstáculo para que una persona joven se independice o para que una familia pueda vivir con tranquilidad”, ha señalado.
Serrada sostiene que las medidas aprobadas aportan “más estabilidad y más protección a quienes viven de alquiler” y ha apelado al resto de fuerzas políticas ante la correspondiente tramitación parlamentaria de las medidas.
