La asociación denuncia la situación de indefensión que aseguran sufrir algunos propietarios tras la presentación de contratos presuntamente falsos. Advierte de posibles casos similares y pide mayor coordinación entre administraciones y autoridades.
La Asociación de Apartamentos Turísticos de Extremadura (APTUEX) ha expresado su preocupación por las denuncias de propietarios de alojamientos turísticos que aseguran estar sufriendo situaciones de presunto fraude que les impiden recuperar la disponibilidad de sus inmuebles y continuar con su actividad económica.
La organización reclama una respuesta urgente de las administraciones y las autoridades competentes ante unos hechos que considera especialmente graves y que, según advierte, podrían no limitarse a un único alojamiento.
El pronunciamiento de APTUEX se produce tras conocer el caso de una propietaria afectada, identificada en el comunicado como Mariluz, con la que miembros de la junta directiva de la asociación han mantenido contacto directo.
Un supuesto contrato falso y gestiones para cambiar los suministros
Según la información trasladada a APTUEX, el conflicto incluye la presentación ante el Ayuntamiento de un contrato de alquiler cuya autenticidad cuestiona la propietaria.
La asociación señala que también se habrían realizado gestiones para modificar la titularidad de los suministros del inmueble y efectuar trámites de empadronamiento.
Asimismo, recoge el testimonio de la afectada, según el cual los ocupantes cuentan con un abogado como interlocutor y se presentó una denuncia contra los propietarios por supuesto acoso antes de que finalizara el periodo de reserva.
Se trata de circunstancias comunicadas por la propietaria a la asociación que requieren las comprobaciones correspondientes. El comunicado no aporta una resolución judicial que acredite la falsedad del contrato ni que determine la situación jurídica del inmueble.
La organización asegura que la afectada se ha visto obligada a cancelar temporalmente todas las reservas de su alojamiento, con las consiguientes pérdidas económicas y perjuicios personales.
La asociación teme que puedan producirse nuevos casos
Una de las principales preocupaciones de APTUEX es la posibilidad de que existan actuaciones similares en otros establecimientos turísticos.
Según la información recibida por la entidad, habría indicios de reservas realizadas para terceras personas en otros alojamientos de la zona.
La asociación considera necesario investigar esta circunstancia para determinar si existe algún patrón de actuación y evitar que otros propietarios puedan verse afectados.
Por el momento, APTUEX no concreta cuántos establecimientos podrían encontrarse en una situación semejante ni aporta datos que permitan confirmar la existencia de una práctica organizada.
Javier Gutiérrez: «Los derechos de los propietarios también tienen que protegerse»
El presidente de APTUEX, Javier Gutiérrez Rubio, considera que los hechos denunciados merecen una investigación exhaustiva.
«Estamos hablando de propietarios que abren sus puertas para prestar un servicio turístico legal y que, de repente, se encuentran con una situación que les impide trabajar y disponer de sus propios inmuebles», señala.
Gutiérrez advierte de las consecuencias que pueden tener estos conflictos para quienes dependen económicamente de sus alojamientos.
«No podemos normalizar que un propietario tenga que cancelar sus reservas, asumir pérdidas y vivir con esta incertidumbre sin saber cuándo podrá recuperar la normalidad», afirma.
El presidente de la asociación insiste en que los derechos de los propietarios deben protegerse y reclama que las instituciones actúen con la diligencia que permita la legislación vigente.
APTUEX pide investigar los hechos y mejorar la coordinación administrativa
Ante esta situación, la asociación plantea varias actuaciones para evitar que se repitan conflictos similares.
Entre sus principales demandas figuran la investigación de los hechos denunciados, la determinación de posibles responsabilidades y una respuesta clara para las personas afectadas.
APTUEX considera igualmente necesario reforzar las comprobaciones ante posibles irregularidades documentales y mejorar la coordinación entre las distintas administraciones y autoridades competentes.
La organización advierte de que cualquier demora puede incrementar los perjuicios económicos y personales de los propietarios afectados.
También anima a quienes estén atravesando situaciones semejantes a denunciarlas ante las autoridades y ponerse en contacto con la asociación, con el fin de conocer el alcance del problema.
Defensa de los propietarios y de la actividad turística
APTUEX recuerda que los apartamentos turísticos constituyen una actividad económica regulada en Extremadura y que muchos de estos establecimientos están gestionados por familias y pequeños empresarios.
La entidad defiende la convivencia vecinal y el cumplimiento de la normativa, pero considera que ambos objetivos deben ser compatibles con la protección de los derechos de quienes desarrollan legalmente esta actividad.
«Vamos a estar al lado de Mariluz y de todos los propietarios que se encuentren en una situación similar», asegura Javier Gutiérrez Rubio.
La asociación anuncia que mantendrá su labor de apoyo a los afectados y trasladará a las instituciones competentes la preocupación del sector.
El llamamiento se produce mientras continúan pendientes de esclarecimiento las circunstancias denunciadas por la propietaria y la validez de la documentación presentada en el conflicto.
